Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — стандартная процедура в развитых странах, а в России она становится таковой благодаря постоянно растущему спросу.

Рост происходит по объективным причинам, о которых нужно помнить каждому, кто готовится купить, продать, взять, сдать в аренду недвижимое имущество или участвовать в долевом строительстве.

Контракты с недвижимостью различного типа справедливо относятся к разряду операций с большой степенью риска. Причина этому — совокупность двух объективных факторов:

1. Размер используемых финансовых активов. Жилое и нежилое недвижимое имущество имеет ощутимо высокую стоимость — как минимум, несколько сотен тысяч рублей, часто миллионы и десятки миллионов рублей.
2. Юриспруденция — сложная область даже для квалифицированных профессионалов, а для непосвящённых граждан она почти недоступна для понимания. Закономерно, что несопровождаемые договоры с недвижимостью таят в себе массу возможностей для ущемления прав. 

Это может быть намеренное использование юридических тонкостей, неочевидных моментов, изъянов законодательства с целью завладеть имуществом или иным способом обеспечить себе прибыль за ваш счёт. Но и при условии полной моральной и юридической чистоты контрагента возможны неприятные последствия в виде материального и морального ущерба.

Например, при заключении договора вы по незнанию наверняка упустите возможность сократить денежных расходов. Законодательство содержит массу вариантов для законной уплаты меньших налогов и пошлин, и подкованный специалист, который сопровождает вашу сделку с недвижимостью, обязательно подскажет эти варианты.

Чем поможет юрист при совершении сделки?

Профессиональный юрист по недвижимости защищает ваши права и следит за чистотой заключаемого контракта. Он берёт на себя следующие задачи:

• проводит консультацию, разъясняет смысл статей законодательства, применяющихся при заключении сделки
• анализирует документы обеих сторон на их подлинность и соответствие законам
• проверяет законность владения имуществом, выступающим объектом купли-продажи или иных операций
• полностью подготавливает документы, необходимые для заключения контракта
• лично присутствует при акте заключения договора для оперативного пресечения возможных нарушений
• взаимодействует с государственными органами для регистрации передачи прав на недвижимость
• защищает ваши права в судебном порядке, если они были нарушены в процессе сделки или раньше
• гарантирует судебную защиту заключённого контракта в случае будущих попыток оспорить его истинность
• другие функции, которые можно запросить индивидуально

Обратите внимание, что сопровождение сделок с недвижимостью — не единичный акт, а продолжительный во времени процесс.

Юридические услуги начинаются с определённого времени до заключения договора и заканчиваются спустя годы после него, когда истекает гарантийная защита.

  

На что обратить внимание при выборе юриста?

Логично, что ориентироваться стоит на широту сервиса, на его стоимость, но главный критерий — уровень профессионализма юриста, его образование, стаж и репутация. Наш центр включает полный набор прозрачных услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Наши опытные специалисты превосходно ориентируются в текущей версии законодательства. Они помогут надежно защитить ваши права и выгоды.

Мы берём на себя всю работу с документами и государственными органами — от вас требуется лишь номинальное участие в заключении договора. Свяжитесь с нами удобным способом, и за умеренную плату вы получите полный комплект услуг, а также многолетнюю гарантию судебной защиты вашего договора.

 

Заказать консультацию по сделкам с недвижимостью: